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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경41887
경기도 평택시 이충동 607 평택장당5차우미이노스빌 506동 10층1001호
398,000,000원
398,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
286,560,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
79.3896㎡(24.015354평)
건물면적
136.3551㎡(41.24741775평)
₩ 청구액
319,319,746원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정398,000,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자엔OOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 장당동 소재 ""장당중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상 18층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 석재 붙임 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(장당택지) , 보행자전용도로(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회