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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경41885
경기도 안성시 옥산동 557 안성아양광신프로그레스 102동 20층2001호
391,000,000원
391,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
297,160,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.0587㎡(17.26025675평)
건물면적
84.2331㎡(25.480512749999995평)
₩ 청구액
138,413,103원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정391,000,000원
당사자 내역
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자하OOOOOOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자평OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안성시 옥산동 소재 ""백성초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층 건물 내 제20층 제2001호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 15~20m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
232,403,846원
평균매각가
180,718,765원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.5회