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유찰 5
🏬오피스텔
평택지원
2025타경41882
경기도 평택시 신장동 193-9 602호
115,000,000
19,328,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
59,800,000(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
18.70(5.66평)
건물면적
51.48(15.5727평)
₩ 청구액
190,131,128원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.28

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    19,328,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    27,612,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    39,445,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    56,350,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    80,500,000원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    115,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    관OO
  • 주택임차권자
    백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '대림프라우드빌' 건물내에 위치하며, 인근으로 아파트, 업무시설, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 6층 602호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 바닥 : 강화마루 및 일부 타일깔기 마감 등 창호 : 하이샷시 이중 창호 마감 등.

이용상태

오피스텔(방2, 욕실, 거실, 주방, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로, 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약10미터, 남측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

인근매각통계
매각건수
31
평균김정가
227,903,226
평균매각가
100,470,899
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3

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