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유찰 2회
🏬아파트
평택지원
2025타경41876
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 9층922호
99,000,000원
48,510,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
47,520,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
7.1141㎡(2.15201525평)
건물면적
41.2㎡(12.463000000000001평)
₩ 청구액
109,015,582원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.29
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정48,510,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰69,300,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰99,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자하OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자하OOOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 <신당근린공원> 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 대규모 공장 및 창고, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 9층 922호 로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
이용상태
도시형생활주택[원룸형]아파트로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
489,211,964원
평균매각가
255,297,959원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회