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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
평택지원
2025타경41864
경기도 평택시 팽성읍 신대리 243-3
339,586,000원
166,397,140원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
179,980,580원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
112,572,752원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.19
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정166,397,140원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰237,710,200원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰339,586,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자홍OO
- • 근저당권자팽OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자팽OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)~(3)토지는 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""신대1리 다목적회관"" 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 마을주변의 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1)~(3)토지는 차량접근이 불가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(3) : 비교적 방형의 평탄한 토지로서 ""전""으로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 평탄한 토지로 하우스부지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3) 공히 계획관리지역(2019-08-21), 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
기호(2)지상에 소유자미상의 철거가능한 비닐하우스 1동이 소재함.
공부와의 차이
기호(1)(2)(3) 공히 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 ""전""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 기호(1)~(3)은 자연취락지구내 토지로서 인접토지와의 경계등이 불분명한바 필요시 경계측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
442,353,240원
평균매각가
219,880,174원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.8회
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