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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 42
    신건
    📍공장
    평택지원
    2025타경41848
    경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228
    861,602,600원
    861,602,600원
    신건
    AI 예상낙찰가
    465,265,404원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장
    토지면적
    -
    건물면적
    190㎡(57.475평)
    ₩ 청구액
    1,064,108,234원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.15

    * 목록2.의 공장용지임

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
    * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    * 목록6.의 대지임

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
    * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    * 지목은 `답`이나 현확은 `휴경지`임
    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    * 지목은 `전`이나 현황은 `휴경지`임
    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    * 지목은 `전`이나 현황은 `휴경지`임
    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    * 현재 농작물을 경작중임
    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      861,602,600원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      나OO
    • • 가압류권자
      미OOOOOOO
    • • 가압류권자
      제OOOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 압류권자
      안OO
    • • 교부권자
      평OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 지상권자
      미OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      제OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      농OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 소재 ""삼죽삼거리"" 남동측 인근에 소재하며 본건 주위는 전, 답, 및 중,소규모 공장, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입 가능하며(일련번호7,8,10불가능), 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 다소 불편시됨..

    형태 및 이용상태

    일련번호(1),(5) : 본건은 부정형의 평지로서 공업용건부지로 이용중임. 일련번호(3),(4) : 본건은 지목 및 현황 '도로'로 이용중임. 일련번호(7)~(9) : 본건은 부정형의 평지로서 전 및 일부(일련번호7) 답으로 이용중임. 일련번호(10) : 본건은 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약2~3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3),(4) : 본건이 도로임. 일련번호(5) : 본건 북서측(일련번호3) 및 남서측(일련번호4)의 노폭 약2~3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(7),(8) : 본건 남측(일련번호7) 및 북측(일련번호8)으로 노폭 약 1~1.5m 내외의 지목 '구거'(현황 세멘포장)와 접함. 일련번호(9) : 본건 남서측으로 노폭 약2~3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(8) :본건 남측으로 노폭 약1~1.5m 내외의 지목 '구거'(세멘포장)와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(7),(8) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(10) :계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    -일련번호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2023.08.16), 내,외벽:판넬 등 마감, 창호:알루미늄 하이샷시 마감. -일련번호(6) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인일:2022.12.08), 내,외벽:판넬 등 마감, 창호:알루미늄 하이샷시 마감.

    이용상태

    -일련번호(2),(6) 공히 근린생활시설(제조장)으로 이용중임.

    설비내역

    위생설비,급배수설비 등이 구비되어 있음.

    부합물 및 종물

    -.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    8건
    평균김정가
    2,224,011,938원
    평균매각가
    1,129,064,010원
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    2.6회