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신건
🏠도로
평택지원
2025타경41847
경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1
373,871,080원
373,871,080원
신건
AI 예상낙찰가
235,538,780원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
530,015,851원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
* 목록2.의 대지임
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정373,871,080원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 고삼면 봉산리 소재 ""꽃뫼마을 마을회관"" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 전원주택, 근린생활시설, 저수지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
·본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 불편해보임.
형태 및 이용상태
·봉산리 152-1 : 사다리형, 완경사로서 조사일 현재 ""건부지(단독주택)""로 이용중임. ·봉산리 152-3 : 부정형, 완경사로서 조사일 현재 ""도로""로 이용중임.
인접 도로상태
·공히 본건 남측에서 노폭 약4m내외 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
·공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
건물의 구조
-.목구조 목구조지붕 단층의 건물로서 · 외벽 : 세라믹사이딩 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 도배, 타일 등 마감. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2018.08.24)
이용상태
-.조사일 현재 단독주택으로 이용중임. -.거주인의 부재, 폐문 등의 사유로 내부조사를 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다.
설비내역
-.기본적인 급·배수설비, 위생설비, LPG가스에 의한 난방시설 등이 설비되어 있음.
부합물 및 종물
-.명세표상의 (ㄱ), (ㄴ), (ㄷ)이 소재하는 바, 규격, 소유자 등을 확인하시기 바람. -.제시외 물건에 대한 구조, 명칭, 수량 등은 목측에 의한 개략적인 것이므로 경매에 참고바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
500,335,180원
평균매각가
314,150,000원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2회