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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경41846
경기도 평택시 동삭동 650 평택이안 102동 12층1204호
263,000,000원
184,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
194,620,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.86㎡(18.41평)
건물면적
84.87㎡(25.673175평)
₩ 청구액
197,896,790원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정184,100,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰263,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자손OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '동삭초등학교' 북서측 인근에 위치하는 아파트로, 주위 는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 12층 건내 12층 1204호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 승강기설비 등이 구비되 어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 전체는 남동측 및 남서측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
93건
평균김정가
315,972,043원
평균매각가
242,579,098원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5회
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