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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경41818
경기도 평택시 이충동 693 휴먼시아추담마을 402동 12층1202호
280,000,000원
280,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
201,600,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.46㎡(14.35665평)
건물면적
75.63㎡(22.878075평)
₩ 청구액
54,861,413원
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정280,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자고OO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 기타(임OOOOOO)OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""반지초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 중 12층 1202호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
설비내역
급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(이충2지구(2008.3)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반지초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이충중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반지초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이충중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초록별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회