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신건
🌳대지
평택지원
2025타경41788
경기도 평택시 고덕동 1990-20
1,039,278,000원
1,039,278,000원
신건
AI 예상낙찰가
436,496,760원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
763,238,282원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.03
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정1,039,278,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "" 효명중학교 "" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 주거나지 등이 혼재하는 신흥주택지대로서 서측으로는 고덕수변공원이 소재하는 등 주거환경은 쾌적한 지역임.
교통상황
본 건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 정방형 형태의 토지로서, 지상에 건축물이 축조되어 있지 않은 나지상태의 토지임.
인접 도로상태
동측으로 록폭 약 8미터내외의 아스콘포장도로, 북측으로 로폭 약 6미터의 보행자도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 택지개발지구<택지개발촉진법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
781,396,820원
평균매각가
335,763,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회