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유찰 2회
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경41782
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 19층1905호
27,000,000원
13,230,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
2.195㎡(0.6639875평)
건물면적
14.355㎡(4.3423875평)
₩ 청구액
622,660,820원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.25
* 마리나호텔 호실 임대업무 담당자에 의하면, 1905호는 주거용 임대가 아닌 공용쉼터로 활용되고 있다고 함.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정13,230,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰18,900,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰27,000,000원
당사자 내역
- • 채권자(선OOOO) OOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평택시 포승읍 만호리 소재 ""신당근린공원"" 북서측 직선거리 약600미터 지점에 위치하는 평택웨스턴베이마리나호텔(생활숙박시설,근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 국가산업단지(포승지구)임.
교통상황
본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약6~7분정도 거리에 서평택I.C 톨게이트가 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 19층 1905호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅, 그라스월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샷시, 칼라샷시 등 창호임. (본건은 내부 근린생활시설로서 현황 벽체 및 창호가 없음, 별첨사진 참조)
이용상태
근린생활시설로 이용중임.(현황 창고 및 주민공동시설)
설비내역
공용위생설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.