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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경41780
경기도 평택시 죽백동 737 평택소사벌호반베르디움 1108동 25층2503호
446,000,000원
446,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
321,120,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.7866㎡(17.782946499999998평)
건물면적
84.2227㎡(25.47736675평)
₩ 청구액
63,124,602원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정446,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인고OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""가내초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 제3종일반주거지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 북측 및 서측으로 접하고 있는 비전2로 및 비전3로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 25층 공동주택 중 25층 2503호로서 외벽 : 노출콘크리트 위 페인팅 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임
이용상태
공동주택(아파트) 건물 용지로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평탄지로서 공동주택 용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
부지 서측으로 비전4로에 접하며 도로상태 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15~20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회