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유찰 2회
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경41779
경기도 평택시 비전동 600-34 시티팰리스 2층202호
183,000,000원
89,670,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
106,140,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.655㎡(11.3906375평)
건물면적
63.11㎡(19.090775평)
₩ 청구액
193,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정89,670,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰128,100,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰183,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서O OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자서O OOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자서OOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OO
- • 배당요구권자롯OOOOOOOOO
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 평택성동초교 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 공원, 생활편의시설 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 다세대주택부지임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호), 상대보호구역(성동초), 상대보호구역(평택고등학교임시교사), 상대보호구역(한광여중고), 상대보호구역(한광중고)임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황은 재확인바람.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
375,857,984원
평균매각가
205,248,800원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.4회