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유찰 2회
🌳대지
평택지원
2025타경41774
경기도 평택시 고덕동 2439-1
1,177,636,000원
577,042,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
494,607,120원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
926,400,929원
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정577,042,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰824,345,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰1,177,636,000원
당사자 내역
- • 채권자단OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 지상권자단OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕초등학교"" 북측 근거리에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 미성숙주택 및 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며 본건 인근노변에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황 은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형(정방형 유사)평지의 토지로서 기준시점 현재 주거나지 상태임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약20미터, 서측으로 노폭 약12미터, 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로 1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
781,396,820원
평균매각가
335,763,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회