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유찰 2회
🏠단독주택
우선매수신고
평택지원
2025타경41766
경기도 평택시 팽성읍 노와리 459-9
121,808,050원
59,685,944원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
62,122,105원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
138.88㎡(42.011199999999995평)
₩ 청구액
201,202,251원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
* 목록 2. 건물부지와 마당임.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정59,685,944원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰85,265,635원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰121,808,050원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자방OO
- • 공유자방OO
- • 공유자방OO
- • 공유자방OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 ""대추리역사관"" 서측 인근에 위치하고 천안시 경계와 인접하고 주위는 정비된 소규모 농가주택단지, 농경지 , 공단 등으로 혼재하고 환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량진출입은 용이하나 버스정류장이 원거리에 소재하여 교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
방형으로서 인접도로와 평탄하고 단독주택부지로 이용함.
인접 도로상태
소로와 전면및 후변으로 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
제시목록 외의 물건
대상물건의 개요 등을 참조바라며 토지에는 별 영향이 없어 보입니다.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가 요항표 참조바람.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층이며 외벽: 적벽돌 노출쌓기 창호: 하이샷시 유리
이용상태
건축물 현황도상 주택및 창고이며 소유자 이해관계인의 미동의 및 거부로 인해 외부관찰에 의해 개략적으로 이용상태를 추정하였음.
설비내역
위생설비및 개별가스난방임.
부합물 및 종물
대상물건의 개요( 제시외 건물및 수목 등)및 지적개황도 등을 참고바랍니다
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 함구로 인해 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
778,738,727원
평균매각가
412,320,222원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.6회