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유찰 2회
🏢다세대주택
우선매수신고
평택지원
2025타경41763
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 13층1326호
120,000,000원
58,800,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
8.6060㎡(2.603315평)
건물면적
49.84㎡(15.076600000000001평)
₩ 청구액
125,543,013원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정58,800,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰84,000,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ""만호파출소"" 북측 인근에 위치하며 , 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 13층 1326호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 지세에 위치한 2필 일단의 가장형의 토지로서 공동주택 업무시설 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금120,000,000원 임대차계약일자 2022년 9월 21일 주민등록일자 2022년 9월 21일 점유개시일자 2022년 10월 6일 확정일자 2022년 9월 21일 임차권자 이현승