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신건
📍공장
유치권
평택지원
2025타경41762
경기도 평택시 청북읍 백봉리 199-3
2,671,148,000원
2,671,148,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,121,882,160원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
1062㎡(321.255평)
₩ 청구액
2,036,546,214원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
* 목록 2. 공장부지임.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 현황 공장 내에 아무도 없고, 현황서 내용상 면적(1제곱미터)과 보증금(없음),차임(41,700원) 등을 고려하여 임차인으로 등재하지 아니하였음.
기일 내역
- • 2026.02.02 (10:00)변경2,671,148,000원
당사자 내역
- • 채권자파OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자한OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
- • 유치권자주OOO OOOOOOOO
- • 유치권자엠OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 백봉리 ""평택JC(평택제천고속도로)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등으로 형성된 소규모 공장지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없음.
건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 강판 및 판넬 등, 바 닥 : 에폭시 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공장 및 사무실 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
1,169,874,679원
평균매각가
755,570,326원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.3회