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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경41738
경기도 평택시 칠괴동 601 우림필유아파트 103동 1층102호
240,000,000
168,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
170,400,000(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.50(17.09평)
건물면적
84.98(25.70645평)
₩ 청구액
22,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.25

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      소OOOOOOOOOOOO OOOO
    • 채권자
      신OOO OOOO
    • 채무자겸소유자
      엄OO
    • 임차인
      이OO
    • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • 근저당권자
      주OOO OOOOOOOO
    • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      평OO
    • 교부권자
      평OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 평택시 지제동 소재 ""지제초등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 16층 내 제103동 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2006-05-30) ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

    이용상태

    아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중입니다. (후첨 ""호별배치도 및 내부이용도"" 참조)

    설비내역

    기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비, 소화설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 등과 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""아파트 건부지""입니다.

    인접 도로상태등

    동측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    60
    평균김정가
    316,350,000
    평균매각가
    235,205,087
    매각가율
    71%
    평균유찰횟수
    1.6

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