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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경41738
경기도 평택시 칠괴동 601 우림필유아파트 103동 1층102호
240,000,000원
168,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
170,400,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.5㎡(17.09125평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
22,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정168,000,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지제동 소재 ""지제초등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 16층 내 제103동 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2006-05-30) ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중입니다. (후첨 ""호별배치도 및 내부이용도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비, 소화설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 등과 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""아파트 건부지""입니다.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
316,350,000원
평균매각가
235,205,087원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회