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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경41734
경기도 평택시 안중읍 현화리 822-1 화현마을우림필유 103동 8층802호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-7
245,000,000
245,000,000
신건
AI 예상낙찰가
181,300,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.65(16.53평)
건물면적
84.942(25.694954999999997평)
₩ 청구액
159,516,323원
현장조사서
조사일 :
2025.05.07

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 ""현일초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지여 건은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브 경량철골트러스지붕 19층 건 내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람.)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 도시가스설비, 난방설비, 지하주 차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도로 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

대표지번 : 현화리 822-1 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1 류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현일초)<교육환경 보 호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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