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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    평택지원
    2025타경41706
    경기도 평택시 용이동 642 평택비전레이크푸르지오 2007동 2층204호
    1,100,000,000원
    770,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    792,000,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    93.8930㎡(28.4026325평)
    건물면적
    147.8405㎡(44.72175125평)
    ₩ 청구액
    28,793,473원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.22

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      770,000,000원
    • • 2025.12.22 (10:00)변경
      770,000,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      1,100,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      정OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      천OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      중OOOOO
    • • 교부권자
      평OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""용죽초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 무난함,

    건물의 구조

    구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 27층 중 2층 204호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탕위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2019. 02.22일임.

    이용상태

    아파트(방 4, 거실, 주방겸식당, 드레스룸, 욕실 2 등) 단위세대임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 지역난방설비,승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 시설 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    아파트단지 남측 및 서측으로 아스팔트포장도로와 접하며 아파트단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌초교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    68건
    평균김정가
    324,205,882원
    평균매각가
    243,110,891원
    매각가율
    72%
    평균유찰횟수
    1.5회

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