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유찰 2회
🏢아파트
평택지원
2025타경41695
경기도 평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1005동 18층1804호
453,000,000원
221,970,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
321,630,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
71.9284㎡(21.758340999999998평)
건물면적
114.3132㎡(34.579743평)
₩ 청구액
687,324,587원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정221,970,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰317,100,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰453,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채권자메OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOOO
- • 가압류권자메OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 장안동 소재 ""국제대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 제18층 제1804호로서 (사용승인일자 : 2013.04.22), 외벽 : 몰탈위페인팅 및 하단부 석재붙임 마감. 창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 대피공간, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장안지구(2009.10.23)), 어린이공원(저촉), 완충녹지 (저촉), 유수지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제대학)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
316,350,000원
평균매각가
235,205,087원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회