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유찰 2회
🌳답
농지취득
우선매수신고
평택지원
2025타경41691
경기도 평택시 고덕면 문곡리 777-11
36,150,400원
17,714,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
20,244,224원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,746,660원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.20
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정17,714,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰25,305,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰36,150,400원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 가압류권자제OOOOOOOOOOO
- • 공유자길OO
- • 공유자김OO
- • 공유자송OO
- • 공유자최OO
- • 공유자유OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자파OOO
- • 교부권자의OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 경기도 평택시 고덕면 문곡리 소재 <문곡3리마을회관> 서측 근거리에 소재하는 부동산으로 주변은 주로 농경지가 소재하는 경지정리지대로서 인근에 단독주택 등이 소재하는 등 제반 입지여건은 대체로 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통수단 이용은 대체로 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
298,943,401원
평균매각가
163,083,042원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.7회