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신건
🌳대지
평택지원
2025타경41670
경기도 평택시 고덕동 2444-3
753,652,000원
753,652,000원
신건
AI 예상낙찰가
316,533,840원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
853,731,678원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.12
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정753,652,000원
당사자 내역
- • 채권자도OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자도OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""함박산중앙공원 제1관리사무소"" 북서측 인근(고덕국제화 계획지구 내)에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 기능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보 통인 편임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 평지이며, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
북측으로 로폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
781,396,820원
평균매각가
335,763,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회