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유찰 3회
🏢아파트
평택지원
2025타경41662
경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 102동 2층203호
100,000,000원
34,300,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
76,000,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
20.941㎡(6.3346525평)
건물면적
39.36㎡(11.9064평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채권자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정34,300,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰49,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰70,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰100,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인신OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자순OOO
- • 교부권자서O OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 주택임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 ""용머리초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브위 철골박공지붕 20층 건내 2층 203호로 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽"" 벽지도배 및 일부타일마감 창호: 샷시창호임
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서(집합건물)상 주택임차권 2025년1월16일제1966호 2025년1월16일수원지방법원평택지원안성시법원의 임차권등기명령(2025카임304) 임차보증금 금120,000,000원 범 위 건물의 전부 임대차계약일자 2022년7월19일 주민등록일자 2022년8월8일 점유개시일자 2022년8월5일 확정일자 2022년7월19일 임차권자 신재현 970709-******* 경기도 안성시 공도읍 서동대로 4079,102동 203호
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
229,250,000원
평균매각가
179,626,200원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.6회