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신건
🏬아파트
평택지원
2025타경41634
경기도 평택시 평택동 185-44 어반스페이스 9층911호
82,000,000원
82,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
38,540,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
4.8049㎡(1.45348225평)
건물면적
17.63㎡(5.333074999999999평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.03
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정82,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자염OO
- • 근저당권자장OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자연OO
- • 배당요구권자진OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 '평택역(지하철1호선)' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 근린생활시설, 주상복합아파트 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 평택역(지하철1호선)이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제9층 제911호로서, (사용승인일 : 2018.05.04.) -외벽 : 석재 붙임 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, -창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
아파트(도시형 원룸)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄하게 조성한 2필일단의 사다리형 토지로서, 아파트(도시형 원룸) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1), (2)는 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
63건
평균김정가
534,743,968원
평균매각가
250,535,154원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.8회