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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 15
    유찰 2회
    🏘️다세대주택
    평택지원
    2025타경41633
    경기도 평택시 합정동 975-3 5층502호
    234,000,000원
    114,660,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    135,720,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    36.558㎡(11.058795평)
    건물면적
    69.81㎡(21.117525평)
    ₩ 청구액
    240,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.03

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
    * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      114,660,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      163,800,000원
    • • 2026.02.24 (10:00)유찰
      234,000,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)변경
      234,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      제OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOO OOOO
    • • 교부권자
      평OO
    • • 배당요구권자
      제OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      엠OOOOO OOOO
    • • 주택임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경기도 평택시 합정동 소재 ""평택시청"" 남측 근거리에 위치하는 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 업무시설(오피스텔) (통칭 골든스테이트) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 공동주택 및 업무시설 등으로 이루어진 지역으로서 간선도로변을 따라 일부 주상복합 부동산이 산재하고 있음.

    교통상황

    본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약3.6km 지점에 안성I.C(경부고속도로)가 위치함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 5층 502호로서 외벽 : 벽돌형타일, 치장벽돌, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

    이용상태

    다세대주택(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

    설비내역

    보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    세장형의 평지로서 도시형생활주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    북서측으로 폭12미터 정도의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합).

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    18건
    평균김정가
    375,857,984원
    평균매각가
    205,248,800원
    매각가율
    58%
    평균유찰횟수
    2.4회