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유찰 4회
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경41631
경기도 평택시 신장동 603-42 힐탑빌리지 비동 2층201호
212,000,000원
148,400,000원
30%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
45.38㎡(13.727450000000001평)
건물면적
57.8㎡(17.484499999999997평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정148,400,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰212,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)변경72,716,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰103,880,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰148,400,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰212,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 압류권자음OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""신장근린공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
북동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금225,000,000원 주민등록일자 2021년 7월 12일 점유개시일자 2021년 7월 26일 확정일자 2021년 7월 13일 임차권자 최승빈