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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경41628
경기도 평택시 포승읍 내기리 697 명지미래힐아파트 102동 1층102호
178,000,000
124,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
133,500,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.34(16.74평)
건물면적
83.456(25.24544평)
₩ 청구액
47,400,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.01

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    124,600,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    178,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    염OO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 ""내기초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아산국가산업단지경기포승지구, 아파트단지, 노변근린생활시설, 후면으로 농가마을, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

교통상황

본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층/지상16층 건물내 제1층 제102호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대내 자체지반평탄하게 조성한 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있고 북동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태 는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 지구 단위계획구역(내기지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

인근매각통계
매각건수
71
평균김정가
329,878,873
평균매각가
256,638,721
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4

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