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유찰 4
🏢아파트
평택지원
2025타경41607
경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 115동 1층102호
252,000,000
86,436,000
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
181,440,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.85(10.54평)
건물면적
59.5428(18.011696999999998평)
₩ 청구액
253,287,670원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.03

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    86,436,000원
  • 2026.04.07 (10:00)유찰
    123,480,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    176,400,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    252,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    곽OO
  • 임차인
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    안OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    안OO
  • 주택임차권자
    염OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 당왕동 소재 ""경기도의료원 안성병원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건내 1층102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부 공도로에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2009-01-06), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, 상대보호구역(2023-07-17)<학교보건법>, 상대보호구역(2023-11-13)<학교보건법>, 상대보호구역(2024-02-16)<학교보건법>, 절대보호구역(2023-11-13)<학교보건법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
231,095,238
평균매각가
172,642,190
매각가율
72%
평균유찰횟수
2

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