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유찰 2회
🏠단독주택
평택지원
2025타경41585
경기도 평택시 고덕동 1990-13
2,183,236,000원
1,069,786,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,222,612,160원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
372.46㎡(112.66914999999999평)
₩ 청구액
1,314,029,573원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
* 목록 2. 건물부지임.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,069,786,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰1,528,265,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰2,183,236,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채권자화OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자화OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕동 행정복지센터"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지여건은 보통 인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""건물감정평가요항표"" 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사 및 평지붕 3층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기(8인승)설비, 출입구 보안개폐설비, 옥외주차설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
본건은 부합물(ㄱ)이 소재함.(후첨 ""건물개황도"" 참조 바람)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
611,311,535원
평균매각가
310,232,800원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.8회