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유찰 2
🏬오피스텔
평택지원
2025타경41583
경기도 평택시 합정동 967-6 3층302호
223,000,000
109,270,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
104,810,000(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
34.38(10.40평)
건물면적
84.66(25.60965평)
₩ 청구액
220,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.04.03

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    109,270,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    156,100,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    223,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    포OOOO
  • 압류권자
    의OOOOO
  • 교부권자
    포OOOO
  • 교부권자
    의OOOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    연OO
  • 교부권자
    파OOO
  • 교부권자
    의OOOO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 '배미공원' 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공동주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니 다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다. - 창 호 : 하이샤시 창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사되었습니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, '업무시설, 공동주택 건부지'로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 12미터 내외 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭12m~15m)(접함)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
60
평균김정가
534,931,167
평균매각가
256,894,929
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.8

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