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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경41574
경기도 평택시 비전동 739-2 준엘리시아 203동 5층501호
177,000,000원
177,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
93,810,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
44.7875㎡(13.54821875평)
건물면적
74.33㎡(22.484824999999997평)
₩ 청구액
168,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정177,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자안OO OOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""한광고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 로변 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이새시 창호임. 사용승인일 : 2012.11.21 임.
이용상태
다세대주택(방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실 2) 단위세대임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 1층 주차장시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로 2류( 폭 8m~10m)(접함), 상대보호구역(한광여중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
311,250,000원
평균매각가
166,783,783원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회