0 / 52
유찰 1회
🌳임야
평택지원
2025타경41563
경기도 평택시 현덕면 황산리 41-30
3,587,187,000원
2,511,030,900원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
500,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
* 목록 2. 부지임.
* 1층 101호, 102호 현 점유자 황*범 면담결과, 자기는 상가임차인이며, 보증금 2000만원, 월차임 450만원이라고 함. 안내문 교부함.
* 2층 201호 현 점유자 정*정 면담결과, 자기는 상가임차인이며, 보증금 5000만원, 월차임 450만원이라고 함. 안내문 교부함.
* 6층, 7층 도성종합건설 직원 면담결과, 6층과 7층은 채무자겸소유자의 영업소로 사용되고 있다고 함.
* 3층, 4층, 5층은 폐문으로 인하여 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 6인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정2,511,030,900원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰3,587,187,000원
당사자 내역
- • 채권자황OO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자도OOOOOOOOO
- • 임차인동OOOOOOO(OOO)
- • 임차인황OO
- • 임차인정OO
- • 임차인전OO
- • 임차인최OO
- • 임차인주OOO OOOOO(OOO)
- • 근저당권자안OOOOOOO
- • 근저당권자평OOOOOOO
- • 근저당권자황OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 근저당권자황OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOOO
- • 압류권자평OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
- • 지상권자평OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 기타(임OOOOOO)OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1 : 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 ""안중농협"" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. 기호2 : 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 ""안중역"" 남측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
교통상황
기호1 : 본건 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 서해선(안중역)이 소재하는 등 교통여건 보통임. 기호2 : 본건 제반 차량 접근 가능하며 인근에 서해선(안중역)이 소재하며, 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
기호1 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중임. 기호2 : 부정형 토지로서 인접지 대체로 등고평탄하며 전 및 잡종지 상태임.
인접 도로상태
기호1 : 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함. 기호2 : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(안중송담지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 기호2 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16)
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
선첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 의 ""Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항"" 참조.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 7층 건물로서 외벽 : 페어글라스 및 외장석재 붙임 등. 창호 : 페어글라스 및 샷시창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.