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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경41552
경기도 평택시 군문동 360 212동 6층602호
234,000,000원
234,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
175,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.30㎡(12.80평)
건물면적
59.96㎡(18.1379평)
₩ 청구액
33,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정234,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)변경234,000,000원
- • 2025.10.13 (10:00)변경234,000,000원
당사자 내역
- • 채권자전OO
- • 채무자이OO
- • 소유자한OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 군문동 소재 ""군문초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(평택역)이 소재함.
건물의 구조
피.씨조 경사지붕 제15층 건내 제6층 제602호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(군문택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(건문초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(군문초교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
인근매각통계
매각건수
71건
평균김정가
329,878,873원
평균매각가
256,638,721원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4회
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