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유찰 3회
📍숙박시설
평택지원
2025타경41541
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-14 3층305호
169,000,000원
57,967,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
70,980,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
11.8243㎡(3.5768507499999997평)
건물면적
58.2㎡(17.6055평)
₩ 청구액
89,233,367원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.17
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정57,967,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰82,810,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰118,300,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰169,000,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자평OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자용OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 소재 '아산국가산업단지 경기포승지구' 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인일: 2013.11.11.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
생활숙박시설 등으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 생활숙박시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 18m 내외, 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
50건
평균김정가
956,540,427원
평균매각가
608,632,404원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.3회