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유찰 5
📍숙박시설
평택지원
2025타경41541
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-14 3층305호
169,000,000
28,404,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
64,220,000(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
11.82(3.58평)
건물면적
58.2(17.6055평)
₩ 청구액
89,233,367원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.17

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    28,404,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    40,577,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    57,967,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    82,810,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    118,300,000원
  • 2025.12.08 (10:00)유찰
    169,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    평OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOOOO
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    용OO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 소재 '아산국가산업단지 경기포승지구' 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인일: 2013.11.11.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

생활숙박시설 등으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 생활숙박시설 등 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 18m 내외, 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
50
평균김정가
993,954,172
평균매각가
575,627,750
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.5

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