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신건
🏬아파트
평택지원
2025타경41538
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 12층1219호
100,000,000원
100,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
47,000,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
8.6060㎡(2.603315평)
건물면적
49.84㎡(15.076600000000001평)
₩ 청구액
122,797,169원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.01
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정100,000,000원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자정OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
- • 주택임차권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포승읍 만호리 소재 ""아산국가산업단지 경기포승지구""남측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 18층 건물내 12층으로 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시마감임.
이용상태
도시생활형주택(원룸형)아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
급. 배수 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 2필 일단의 토지로 전면 및 이웃 토지와 등고 평탄함.
인접 도로상태등
중로한면 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2): 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
인근매각통계
매각건수
63건
평균김정가
534,743,968원
평균매각가
250,535,154원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.8회