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유찰 2회
🏠다가구주택
평택지원
2025타경41528
경기도 평택시 고덕동 2037-4
1,722,311,500원
843,932,630원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
304.31㎡(92.053775평)
₩ 청구액
1,369,072,469원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.14
* 목록 2. 건물부지임.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경843,932,630원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰1,205,618,050원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰1,722,311,500원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자화OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자화OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕누리봄 어린이공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구 주택, 나지 등이 소재하는 주거지대로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(반디유치원), 택지개발지구.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계: 미 상. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적 경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람.
건물의 구조
기호(2;가): 철근콘크리트구조 경사구조 3층 건으로서(사용승인일:2024.1.29.) 외 벽:인조석재타일 붙임 마감 등. 내 부:벽지도배 및 마루깔기, 타일마감 등. 창 호:플라스틱 프레임의 창호로 본 건물의 현상 보통임.
이용상태
다가구주택 구조임. 1층:다가구주택(방4, 화장실 4, 복도, 주방겸거실 등. 2층:다가구주택((방4, 화장실 4, 복도, 주방겸거실 등. 3층:다가구주택(방4, 화장실 4, 복도, 주방겸거실 등. *옥탑(다락방):3층 내부계단을 통한 다락이 소재함.
설비내역
기본적인 위생설비, 급수 및 배수설비, 가스보일러 등에 의한 난방설비, 승강기, 소방시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
건물의 부합물(옥탑(다락방 등)은 건물에 포함 평가하였음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미 상. ②기 타 현장조사시 이해관계인의 부재(무응답)로 건물의 내부는 확인하지 못하였으나, 본건 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참조하여 평가하였음.