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유찰 2
🏠다가구주택
평택지원
2025타경41517
경기도 평택시 고덕동 1997-7
1,707,783,000
836,813,670
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
819,735,840(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
335.45(101.473625평)
₩ 청구액
1,537,566,897원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.01

* 목록 2. 건물부지임.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.02 (10:00)변경
    836,813,670원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    1,195,448,100원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    1,707,783,000원
당사자 내역
  • 채권자
    케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    구OO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '종덕초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 현황 '주거용건부지'로 이용중임.

인접 도로상태

남측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로 로폭 6m 내외의 보행자전용도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

제시목록 외의 물건

후면 지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외 벽:치장벽돌 마감. 내 벽:벽지 및 타일마감. 창 호:샤시 창호임.

이용상태

현황 다가구주택(3가구)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스 설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후면 '지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
620,039,193
평균매각가
297,435,400
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7

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