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유찰 2회
📍근린생활시설
평택지원
2025타경41516
경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층130호
900,000,000원
441,000,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
378,000,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
20.4083㎡(6.17351075평)
건물면적
67.2㎡(20.328평)
₩ 청구액
689,056,720원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정441,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰630,000,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰900,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인알OOO(O)(OOO)
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 평택시 고덕동 소재 ""삼성전자"" 북측 인근에 소재하며, 주변은 삼성전자, 지식산업센터 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 내 제1층 제130호로서, 외벽: 외장석재 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 강화유리 마감임.
이용상태
제2종근린생활시설임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방/소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 지식산업센터 건부지임.
인접 도로상태등
북서측 및 북동측으로 각각 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
50건
평균김정가
956,540,427원
평균매각가
608,632,404원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.3회