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유찰 4회
🏬오피스텔
평택지원
2025타경41510
경기도 평택시 지산동 850-48 9층902호
294,000,000원
70,589,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
152,880,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
23.705㎡(7.1707624999999995평)
건물면적
84.81㎡(25.655025평)
₩ 청구액
272,842,465원
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정70,589,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰100,842,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰144,060,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰205,800,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰294,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부O OOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 압류권자평OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자평OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자오OOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자채OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""송탄역(1호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 중 제9층 제902호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감, 대리석 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 플라스틱 창호 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
이용상태
공부상 용도는 ""오피스텔""입니다.
설비내역
통상적인 전기설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 북서측 하향지세의 사다리형 토지로 ""오피스텔, 다세대주택"" 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측, 남서측, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
182,016,667원
평균매각가
87,153,110원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회