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유찰 3회
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경41504
경기도 평택시 죽백동 136-74 에코타운에이동 4층402호
300,000,000원
102,900,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
174,000,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
93.5㎡(28.283749999999998평)
건물면적
51.75㎡(15.654375평)
₩ 청구액
238,573,817원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정102,900,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰210,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 죽백동 ""죽백초등학교""동남측에 위치하는 에코타운단지내 에이동으로 주위는 공동주택,전원형주택이 소재하는 외 야산,농경지,근린생활시설 등이 혼재하는 도심 외곽의 미성숙 지역임.
교통상황
차량의 접근 및 출입이 용이하며 서측인근의 간선도로(이화로)변에 노선버스정류장이 위치 하고 부근에는 여러방면으로 운행하는 평택여객 죽백동 차고지(80번,98번,1177번,1199번 등) 가 소재하는 등 교통여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 4층 규모의 공동주택임. -외벽:현무암석붙임 마감 -내벽:타일 및 벽지 등 마감 -창호:칼라샷시 이중창호
이용상태
4층규모 공동주택의 4층402호 단위세대임. (방2,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실,발코니,현관 등)
설비내역
급배수 위생설비,개별난방(LP가스보일러),승강기설비(13인승:TKE),화재경보설비,출입구 보안개폐설비 및 마당에는 주차설비(8대)등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형상의 남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 공동주택부지로 서남측의 경계부분은 높이 약 2-2.5미터 정도의 축대조성되었음.
인접 도로상태등
동북측으로 세로(가)도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(동화나라유치원) <교육환경보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
375,857,984원
평균매각가
205,248,800원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.4회