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유찰 1회
🏬근린생활시설
별도등기
평택지원
2025타경41489
경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 3층311호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-7
318,000,000원
222,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
155,820,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
9.49㎡(2.87평)
건물면적
35.89㎡(10.856724999999999평)
₩ 청구액
206,670,469원
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '서정리역' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파 트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 근린생활시설 업무시설 8층 중 3층 311호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
조사일 현재 '공실' 상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전실비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 15~20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m~140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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