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유찰 2회
🌳전
농지취득
평택지원
2025타경41481
경기도 안성시 죽산면 용설리 산175-2
655,286,000원
321,090,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
411,092,972원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.20
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 지목은 `임야`이나 잡목과 잡풀이 우거져 있는 휴경지임
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 지목은`답`이나 잡목과 잡풀이 우거져 있는 휴경지임
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 지목은`전`이나 잡목과 잡풀이 우거져 있는 휴경지임
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 인접지 토지와 함께 지상에 제시외 건물 (조립식 폐건물) 1동과 컨테이너 박스가 소재하나 위지상 소재 여부는 별도의 확인이 필요함
* 지목은 `임야`이나 일부 지상은 잡목과 잡풀이 우거져 있는 휴경지임
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 지목은`답`이나 잡목과 잡풀이 우거져 있는 휴경지임
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 지목은`전`이나 잡목과 잡풀이 우거져 있는 휴경지임
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경321,090,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰458,700,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰655,286,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOOO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자토OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자황OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자안OO
- • 교부권자삼OOOO
- • 지상권자안OOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 ""용설교차로"" 서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 전, 답, 임야등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통의 편의도는 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1) 대체로 동향 및 북향 급경사지로서 자연림 상태임. 기호(2,3) 부정형의 완경사지로서 현황 ""전""임. 기호(5) 평지로서 현황 전기타등임. 기호(4,6,7) 완경사지로서 현황 전 및 묵전(휴경지상태)임.
인접 도로상태
대부분 지적도상 맹지이나 북측 및 동측으로 임도 및 농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법> 기호(3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(4) 생산관리지역(2012-12-05), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(6) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법> 기호(7) 생산관리지역(2012-12-05), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
""사진용지""와 같이 기호(5)토지 및 인접필지(용설리 산175)지상에 이동식컨테이너박스 1동 및 판넬조 가건물(일부 파손됨) 1동이 소재함.
공부와의 차이
1) 대상토지 중 기호(2,5)의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 ""전""등으로 이용중임. 2) 대상토지 중 기호(3,6)의 공부상 지목은 ""답""이나 현황 ""전""및 묵전(휴경지상태)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.