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유찰 2
🏢아파트
특별매각조건
평택지원
2025타경41475
경기도 안성시 공도읍 양기리 567 송정그린빌 108동 18층1801호
207,000,000
101,430,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
155,250,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.11(17.88평)
건물면적
84.9909(25.70974725평)
₩ 청구액
93,010,958원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.18

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    101,430,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    144,900,000원
  • 2026.02.02 (10:00)매각
    144,900,000원
  • 2025.12.15 (10:00)유찰
    207,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO(OOOOOO)(OOOOOOOOOOOO)
  • 전세권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 ""문기초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트벽식구조 콘크리트 평슬라브지붕 20층 중 18층 제1801호로서, 외벽 : 콘크리트 위 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이새시 창호임. 사용승인일 : 2001.12.18.임.

이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실 2) 단위세대임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄하게 조성한 부정형 형상의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 건 아파트단지 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

보시지역, 제2종일반주거지역, 소로 2류( 폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
233,681,818
평균매각가
178,976,597
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.9

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