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유찰 1회
🏬다세대주택
평택지원
2025타경41465
경기도 평택시 합정동 964-2 8층802호
195,000,000원
136,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
101,400,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
16.68㎡(5.0457평)
건물면적
55.58㎡(16.81295평)
₩ 청구액
254,218,492원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.04
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정136,500,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰195,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자파OO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전2동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 10층 내 제8층 제802호로서, ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재타일 마감 등 ㆍ내벽 : 수성 페인팅, 벽지 도배, 타일 붙임 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
이용상태
다세대주택(방3, 화장실2, 주방, 거실 등)입니다. (후첨 ""호별배치도 및 내부이용도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 옥내 소화전 설비, 화재 탐지 및 승강기 설비(750kg, 11인승) 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 등과 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""오피스텔, 다세대주택 건부지""입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 20M 내외 및 동측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(평택고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
182,016,667원
평균매각가
87,153,110원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회