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유찰 3회
🏬오피스텔
평택지원
2025타경41373
경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 12층1202호
114,000,000원
55,860,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
54,720,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.25㎡(1.890625평)
건물면적
28.931㎡(8.7516275평)
₩ 청구액
70,727,524원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정55,860,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰79,800,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰114,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경79,800,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰114,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자여OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자송OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 평택시 서정동 소재 '서정리역' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 서정리역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 12층 건물 중 제12층 제1202호로서, 외벽 : 외장석 및 복합판넬, 페인트 등 마감. 창호 : 시스템 창호 등 마감임.
이용상태
도시형 생활주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, ""공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등""으로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 약 6m, 북측으로 약 4m 내외 도로가 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
489,211,964원
평균매각가
255,297,959원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회