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유찰 1
🏠단독주택
평택지원
2025타경41345
경기도 평택시 안중읍 안중리 262-60
2,201,532,260
1,541,073,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,056,735,484(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
1221.3600000000001(369.4614평)
₩ 청구액
41,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.14

* 목록 2. 건물부지임.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 15세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 12인 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    1,541,073,000원
  • 2026.07.14 (10:00)유찰
    2,201,532,260원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    송OO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채권자
    윤OO(OOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    한OO
  • 임차인
    둥OO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    서OO
  • 임차인
    황OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    신OO
  • 임차인
    강OO
  • 임차인
    MOOOOO OOOOOOOO
  • 임차인
    SOO OOO OOO
  • 임차인
    KOO OOOO
  • 임차인
    JOO OOOO
  • 임차인
    LO OOOOOO
  • 임차인
    BOOOOOOO OOOOOOOOOOO
  • 임차인
    YOO OOOOOO
  • 임차인
    LO OOOOOOOO
  • 임차인
    LO OOOOOOO
  • 임차인
    COO OOOOOOO
  • 임차인
    JOO OOOO(OOO)
  • 임차인
    COO OOOOOOOO
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    중OO OOO
  • 전세권자
    경OOOOOOO
  • 전세권자
    송OO
  • 압류권자
    평OO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 배당요구권자
    이OO
  • 주택임차권자
    윤OO
  • 주택임차권자
    박OO
  • 주택임차권자
    중OO OOO
  • 주택임차권자
    한OO
  • 주택임차권자
    황OO
  • 기타
    (강OOOOOO)OOO
  • 기타
    (강OOOOOO)OOO
  • 기타
    (강OOOOO)OOO
  • 기타
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안성읍 안중리 소재 '경기물류고등학교' 서측 인근에 위치하며 주 변은 아파트, 단독주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

형태 및 이용상태

부정형 평지로서 상업용(고시원,사무소,단독주택)건부지로 이용중임.

인접 도로상태

소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 상대보호구역(안일고).

제시목록 외의 물건

후면 '건물개황도' 및 '사진'참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 고시원,사무소,단독주택으로서 외벽 : 몰타위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

1층 : 계단실 등. 2층 ~ 6층 : 고시원(원룸형). 7층 : 주택, 사무실. 옥탑 : 계단실, 물탱크실 등.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

후면 '건물개황도' 및 '사진' 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
1,559,112,960
평균매각가
819,004,644
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.8

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