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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경41289
경기도 평택시 팽성읍 송화리 788-1 송화지구우미이노스빌 112동 12층1206호
230,000,000원
230,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.54㎡(18.91835평)
건물면적
84.5344㎡(25.571656평)
₩ 청구액
49,947,872원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.12
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인소OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
- 대상건물은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재하는 '송화지구우미이노스빌(719세대)' 아파트단지 내 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택 등 주거용 부동산, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
- 대상건물이 위치하고 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 남동측 인근으로 국도 제45호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통 입니다.
건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 13층 건물 내 제12층 제1206호 단위세대로 2005.12.14.에 사용승인되었고, 외벽 : 석재마감 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태
- 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 발코니 등)로 이용 중입니다.
설비내역
- 단지 내 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 개별 난방 설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로 현황 아파트용지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
- 아파트단지 북동측으로 도로폭 약 16~18m 내외 도로에 접하고, 북서측, 남동측 및 남서측으로 왕복 4차선 도로에 접하며, 북동측 및 북서측 도로와 단지내 도로 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송화택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로 1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(성바울로유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(평택송화초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사 당시 대상건물에는 소유자(김수연)의 부모가 거주 중인 것으로 조사되었으나, 상세한 임대차 관련 사항은 별도 재확인이 필요합니다.