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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경41227
경기도 평택시 평남로 865, 103동 4층402호 (비전동,평택센트럴해링턴플레이스)
357,000,000
357,000,000
신건
AI 예상낙찰가
264,180,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
65.10(19.69평)
건물면적
84.9833(25.70744825평)
₩ 청구액
27,761,871원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.13

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      와OOOOOOOOOO OOOO
    • 채권자
      오OOOOOOOOO OOOO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 근저당권자
      장OO
    • 근저당권자
      한OOOOOOO
    • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • 교부권자
      평OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전고등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 15층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

    이용상태

    아파트로 이용 중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    외곽공도와 연결하여 아파트 단지내 도로로 접근가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자 전용)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(꿈터유치원), 상대보호구역(덕동초교), 상대보호구역 (소사벌고), 절대보호구역, 절대보호구역(소사벌고), 택지개발지구임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    57
    평균김정가
    324,684,211
    평균매각가
    250,253,846
    매각가율
    74%
    평균유찰횟수
    1.4

    의견 및 질문 (0)

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