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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    유찰 1회
    🏬상가,오피스텔,근린시설
    평택지원
    2025타경40880
    경기도 평택시 평택로 23, 4층402호 (평택동,미라클)
    254,000,000원
    177,800,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    119,380,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬상가,오피스텔,근린시설
    토지면적
    46.04㎡(13.9271평)
    건물면적
    152.6㎡(46.1615평)
    ₩ 청구액
    30,689,388원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.04.11

    * 현장 출장 시 세무법인 위더스 직원 유은경을 만나 안내문을 교부 후, 세무사 양재수와 통화한 바, 402호는 세무법인 위더스가 보증금 1,000만원, 월차임 100만원에 임차하여 점유하고 있으며, 405호에서 이전하여 왔으며, 다른 점유자는 없다고 함.
    * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
    * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

    * 404호는 404-1호, 404-2호로 구분되어 있으며 현장 출장 시 404-2호 주식회사 더나은컨설팅 대표 박신정을 만나 면담한 바, 404-2호를 보증금 2,000만원, 월차임 65만원에 임차하여 점유 중이며, 상가건물임대차 현황서상 404호 다른 임차인은 모른다 하고(안내문 교부함), 404-1호 상호명 주식회사 다한산업은 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
    * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
    * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
    * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      177,800,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      254,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      미OOOOOOO
    • • 채권자
      엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
    • • 채무자
      정OO
    • • 소유자
      주OOOOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOOOOOOOOOOOO
    • • 임차인
      농OOOOO OOOOOO OOOO
    • • 임차인
      세OOO OOO
    • • 임차인
      양OO
    • • 임차인
      주OOO OOOOOOOO
    • • 임차인
      주OOO OOOOOO
    • • 임차인
      주OOO O OOO OOOOO
    • • 임차인
      주OOO OOOOOOO
    • • 임차인
      주OOO OOOOOOOO
    • • 임차인
      홍OO
    • • 근저당권자
      엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 압류권자
      평OO
    • • 교부권자
      평OOOO
    • • 교부권자
      평OO
    • • 기타
      (강OOOOO)OOOOOOOO
    감정평가요항표
    인근매각통계
    매각건수
    63건
    평균김정가
    534,743,968원
    평균매각가
    250,535,154원
    매각가율
    47%
    평균유찰횟수
    2.8회